2024년 2월 25일 부동산 뉴스 스크랩

부동산PF위기 현실화, 금융불안 등 예상치 못한 사회적 비용 최소화에 초점

.http://ww.domin.co.kr/news/articleView.html?idxno=1459370 

연합뉴스TV 제공 "현재 진행 중인 부동산PF위기의 심각성을 진단하는 한편, 위기에 따른 사회적 비용 최소화를 위한 다각적인 대응책 마련이 필요하다" 한국건설산업연구원(원장 이충재)은 '부동산PF위기, 진단과 전망, 그리고 제언' 보고서를 통해 이 같이 주장했다. 보고서에 따르면 지금의 부동산PF위기는 지난...

줄어드는 은행 대출한도…'스트레스 DSR' 첫 적용

https://www.obsnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=1432440

부동산R114 수석연구원: 스트레스 DSR 제도 도입 이후에는 아무래도 대출 한도가 줄어드는 차주들이 늘어나면서 주택시장 쪽에서의 거래량이... 5대 은행의 22일 기준 가계대출 잔액은 695조1천303억원으로 집계됐습니다. 지난해 말과 비교하면 2조7천9억원 이상 늘어난 것입니다. OBS 뉴스 유성훈입니다.

고금리·경기침체 여파에… 1월 법원경매 1만건 넘어

http://www.segye.com/newsView/20240225509712?OutUrl=naver 

서울 송파구의 한 부동산중개업소에 붙어 있는 전세 매물 안내문. 뉴스1 ‘역전세난’으로 전세 시세가 계약 당시보다 3000만원 가까이 떨어지면서 집주인이 김씨를 대체할 세입자를 찾지 못한 것이다. 1년간 집주인의 사정을 봐주던 김씨는 결국 지난해 ‘임차권등기’를 신청하고 임차보증금 반환...

고금리·경기침체 여파에… 1월 법원경매 1만건 넘어

 

[뉴스플러스] 내 대출 한도 얼만큼 주나···주담대 스트레스DSR 개시

https://www.ajunews.com/view/20240225151751594

26일부터 은행에서 변동금리로 주택담보대출을 받으면 대출 한도가 대폭 줄어드는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가... 높은 금리와 부동산 침체에도 불구하고 집을 사기 위한 움직임은 가라앉지 않았고, 주담대는 같은 기간 50조원 가까이 급증했다. 이 중 변동금리...

[봄 이사전쟁②]신생아특례대출 통해 서울 내에 이사할만한 지역은

 https://www.newsway.co.kr/news/view?ud=2024022217411989145

서울을 ▲도심권 ▲동북권 ▲서북권 ▲서남권 ▲동남권으로 5개의 권역으로 나누어 한국부동산원 상한가 기준으로 서울시 내에 9억원 이하 아파트를 조사했다. 9억원 이하 매물비중이 가장 높은 곳은 동북권으로 전체의 45.2%(1만898가구)가 9억원 이하인 것으로 파악됐다. 서남권은 35%(8407가구)...

[생생확대경]선거철, 부동산 정책 '희망고문'에 그칠라

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01882726638794128

실제로 1·10 부동산 대책의 79개 세부 과제 중 관련 법을 개정하거나 시행령을 고쳐야 하는 과제는 46개다. 이 중 국회 동의를 거쳐 법 개정이 선행돼야 하는 과제는 18개다. 1·10 부동산 대책 상당수가 거대 야당의 동의를 거쳐야 한다는 소리다. 이번 대책의 핵심으로 꼽히는 ‘재건축...

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‘신생아특례대출’ 순풍탈까?

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202402251559105960335

“3주만에 3조가 소요됐다는 뉴스를 봤는데 혹시 내가 출산하기 전에 모두 소진되는 건 아닌가 하는 걱정도 든다”고 덧붙였다. 그러나 금융권... 김지희씨 역시 “요새는 부동산 시장이 안 좋다는 말만 나오니 집을 구매하기보다는 이자 갈아타기를 많이 하는 것 같다”며 “주변에도 아이를 낳겠다고...

태영건설, 4000억원 지원 확정됐지만…PF 사업장 처리방안 마련 진통

http://www.segye.com/newsView/20240225509623?OutUrl=naver

태영건설, 4000억원 지원 확정됐지만…PF 사업장 처리방안 마련 진통

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 59곳의 처리방안 제출이 막판 진통을 겪고 있다. 25일까지 주채권은행인 산업은행에 PF 사업장 처리... 연합뉴스 이는 각 사업장 사정에 따라 시공사를 유지하고 사업을 이어갈지, 대체 시공사를 선정할지, 사업을 이어간다면 추가 자금을 어떻게 조달할지 등의...

금감원, 금융투자사 운용역들 적발…“PF 내부 정보로 부당 이익”

https://www.sportsseoul.com/news/read/1402103?ref=naver

금융감독원은 지난해부터 시행한 금융투자사에 대한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 기획검사 등에서 직무정보를 이용한 사익 추구 행위를 지속해서 적발했다고 25일 밝혔다. 금감원에 따르면 모 금융투자사 운용역은 자사 펀드로 자신이 투자한 타 운용사 펀드의 부동산을 매수해 이해 상충...

내일부터 은행권 주담대에 '스트레스 DSR' 첫 도입

https://www.news1.kr/photos/view/?6500374

미래 금리변동 위험을 총부채원리금상환비율(DSR)에 정교히 반영한 '스트레스 DSR' 시행을 하루 앞둔 25일 서울 시내의 한 은행 영업점 외벽에 부동산... 등을 고려해 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도로 올해 상반기까지 적용되는 스트레스 금리는 0.38%이다.